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大理小升初学区房购买提示2016

来源：学大教育时间：2016-07-19 19:26:11

小升初意味着小学的结束，初中的开始，因此这对孩子来说是个重要的转折点，想要顺利的度过这次转折必须要多了解小升初的相关内容，这样才能做到知己知彼，从而赢得小升初的最后胜利，下面学大教育网为大家带来大理小升初学区房购买提示2016这篇内容，希望小升初学生和家长能够认真阅读。

提示一关于户籍

购买二手“学区房”要注意户籍问题。由于针对卖房后不迁移户口的问题不具有可诉性，即不能通过法院强制卖房人迁移户口，这就要求购房者在购房合同中注意加入迁移户口的条款，比如约定在某时限内不迁户口要付违约金。建议大家购买二手房时，最好先和原房主一起到所在地派出所确认户口是否全部迁出，再办理产权交易手续。

提示二关于自住

购买学区房如果是自住，购房者首先要调查清楚该房产是否确实划在生源“片内”。另外，签订购房合同建议以孩子父母或以孩子名义(非贷款购买)签订，以免因房主不是孩子直系亲属而遇到麻烦。

提示三关于投资

购买学区房，如果想靠出租收回成本，目前不大适宜。目前省会房价租售比一般都在1：400以上，就是说，购买一套房屋只靠租金至少要30―40年才能收回成本，显然投资大，回收慢，不是最好的选择。

学大教育网为大家带来大理小升初学区房购买提示2016这篇内容，希望家长和小升初学生能够登录学大教育网了解小升初的相关内容和资讯，这样能够轻松应对小升初。

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